Conoce tus Derechos como Inquilino

La ley de California exige que los arrendadores proporcionen a los inquilinos un lugar seguro y protegido para vivir. Se requiere que los arrendadores reparen cualquier problema en tu unidad de alquiler que la vuelva “inhabitable”. Aunque no hay una definición estricta de lo que hace que un lugar sea “inhabitable”, generalmente se refiere a condiciones que hacen que la unidad de alquiler sea insegura o insalubre. No es necesario que vuelva el lugar inhabitado y puede ser tan simple como una pantalla de ventana faltante, una alfombra rota, tomacorrientes defectuosos o pintura descascarada. También puede ser algo insalubre, como cucarachas, chinches, ratas o moho, o peligroso, como cerraduras faltantes o actividad criminal.

No Tienes que Vivir en Pobres Condiciones por un Casero Negligente

Si tu arrendador se niega a solucionar problemas que vuelven tu unidad de alquiler “inhabitable”, es hora de actuar. Nuestros abogados están comprometidos en proteger los derechos de los inquilinos y han obtenido millones de dólares en acuerdos y fallos en nombre de nuestros clientes.

Frecuentemente manejamos casos que involucran las siguientes condiciones inseguras o insalubres:

• Falta de calefacción o agua caliente.
• Infestaciones de cucarachas, chinches y otros insectos.
• Infestaciones de ratas. Moho que crece en paredes y techos.
• Problemas de fontanería, como tuberías con fugas, inodoros rotos que se desbordan y fregaderos obstruidos.
• Falta de reparación de violaciones del Código de Salud y Seguridad.
• Puertas y ventanas rotas.
• Agujeros en paredes, techos y suelos.
• Gabinetes podridos.
• Cables eléctricos expuestos.
• Peligros estructurales.
• Pintura a base de plomo que está deteriorada, descamada o desprendiéndose.

¿Que Debes Hacer en Esta Situación?

Si tú o un miembro de tu familia está siendo maltratado por un arrendador, hay algunas cosas que debes hacer de inmediato para proteger tus derechos.

Hacer estas cosas fortalecerá tu caso.

• Presenta quejas por escrito. Cuando notifiques a tu arrendador sobre los problemas en tu unidad, haz tu queja por escrito mediante carta certificada, correo electrónico o mensaje de texto. Guarda toda tu correspondencia con el arrendador.
• Toma fotos y videos. Las fotografías y videos son pruebas poderosas de las condiciones inseguras e insalubres en la propiedad.
• Llama al cumplimiento del código y al departamento de salud. Una violación del Código de Salud y Seguridad te otorga derechos y protecciones adicionales según la ley.
• Continúa pagando el alquiler. No retengas el alquiler. Los arrendadores usarán esto como excusa para no solucionar los problemas en tu unidad.
• Llama a un abogado de desalojo en Los Angeles. Un abogado puede ayudarte a entender tus derechos y a decidir si tienes un caso o no.

Haz lo Siguiente si tu Apartamento tiene problemas de Moho

• Notifica a tu arrendador de inmediato. Cuando notifiques a tu arrendador sobre el moho en tu apartamento, haz tu queja por escrito mediante carta certificada, correo electrónico o mensaje de texto. Guarda toda tu correspondencia con el arrendador.
• Documenta el moho. Toma fotografías y videos del moho. Llama a una empresa certificada de pruebas de moho para analizar tu apartamento en busca de moho.
• Llama al cumplimiento del código y al departamento de salud. Una violación del Código de Salud y Seguridad te otorga derechos y protecciones adicionales según la ley.
• Múdate. Romper tu contrato de arrendamiento debería ser el último recurso, pero si tu salud y seguridad están en riesgo, puede ser necesario.
• Llama a Defensa de Inquilinos. Tu mejor opción de Abogados de Desalojo en Los Angeles para entender tus derechos. Comunícate al (213) 531-9875.